{"id":1083,"date":"2026-02-14T20:21:54","date_gmt":"2026-02-14T19:21:54","guid":{"rendered":"https:\/\/ejsalas.privatedns.org\/blog\/?p=1083"},"modified":"2026-02-18T13:41:03","modified_gmt":"2026-02-18T12:41:03","slug":"de-centros-de-ciudades-abandonados-a-la-gentrificacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ejsalas.privatedns.org\/blog\/index.php\/2026\/02\/14\/de-centros-de-ciudades-abandonados-a-la-gentrificacion\/","title":{"rendered":"De centros de ciudades abandonados a la gentrificaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Hay que construir una sociedad urbana saludable; la actual no lo es.<\/li>\n\n\n\n<li>Hemos pasado de contemplar la degradaci\u00f3n de los centros de las ciudades a su recuperaci\u00f3n para terminar expulsando a quienes viv\u00edan en ellos, llevando a cabo el reemplazo social que es la \u00abgentrificaci\u00f3n\u00bb.<\/li>\n\n\n\n<li>Los centros se han creado como zonas para ricos o como escaparate para turistas que asisten a una imagen estereotipada de las ciudades. <\/li>\n\n\n\n<li>La vivienda ha sido convertida en negocio y ha dejado de ser un bien de primera necesidad.<\/li>\n\n\n\n<li>Con el desarrollismo se construy\u00f3 mucho y de poca calidad para absorber a la inmigraci\u00f3n que llegaba a las ciudades y se instalaba en barrios de chabolas.<\/li>\n\n\n\n<li>Hemos pasado de la aspiraci\u00f3n a la compra de una vivienda, al alquiler de un piso y, ahora, al alquiler de una habitaci\u00f3n (que es lo \u00fanico que se puede pagar a duras penas.<\/li>\n\n\n\n<li>Del mismo modo, cuando los centros de las ciudades se han hecho inasequibles (s\u00f3lo para ricos) y sin vivienda porque se ha dejado para turistas. Los barrios de alrededor han sufrido la misma presi\u00f3n de quienes no pueden acceder al centro, provocando el desplazamiento de los m\u00e1s pobres hacia zonas a\u00fan m\u00e1s exteriores de la ciudad. Siguen trabajando en el centro de la ciudad para apartamentos, bares, restaurantes o franquicias pero ahora han de pagar un precio m\u00e1s caro por su trabajo: el tiempo que deben dedicar diariamente a desplazarse desde casa al trabajo y viceversa. <\/li>\n\n\n\n<li>Ahora cada zona de la ciudad tiene su propio grupo social y econ\u00f3mico, sin la diversidad que hace de una ciudad un lugar \u00absano\u00bb.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote has-small-font-size\"><blockquote><p>Los centros de las ciudades a finales del siglo XX eran en muchos casos espacios degradados, con un parque de viviendas envejecido y un largo ciclo de infrainversi\u00f3n donde hist\u00f3ricamente hab\u00eda residido la clase trabajadora. [&#8230;] Los centros se vuelven deseables y tanto las inversiones inmobiliarias como las pol\u00edticas p\u00fablicas de mejora del espacio se concentran en ellos. [&#8230;] La reurbanizaci\u00f3n de calles, las peatonalizaciones, la rehabilitaci\u00f3n de edificios o la inauguraci\u00f3n de equipamientos culturales [&#8230;] eleva [&#8230;] el inter\u00e9s de inversores y de nuevos vecinos, conduciendo a una escalada de precios de la vivienda. [&#8230;] [Nace un \u00abreemplazo social\u00bb que los t\u00e9cnicos denominan \u00abgentrificaci\u00f3n\u00bb]<br>Muchos vecinos de ven forzados a marcharse [los vecinos cambian, tambi\u00e9n los comercios y las redes vecinales desaparecen]. La estampa final es cruel. [&#8230;]<br>En 2013, entraron en vigor una serie de reformas sobre la Ley de Arrendamientos Urbanos que disminuyeron la duraci\u00f3n m\u00ednima de los contratos de alquiler, permitiendo mayor rotaci\u00f3n de inquilinos y eventuales subidas de los precios. [&#8230;] [Proliferaron las] Sociedades Cotizadas An\u00f3nimas de Inversi\u00f3n en el Mercado Inmobiliario (SOCIMI), cuya actividad se centraba en el mercado del alquiler. <br>[Se priorizan as\u00ed:] vivienda tur\u00edstica, alquiler de temporada para poblaci\u00f3n transitoria, alquiler por habitaciones, <em>colivings<\/em> y otros formatos que permiten reajustar (al alza) precios con m\u00e1s frecuencia. [De este modo se] reduce el tiempo de permanencia que anclaba a los residentes al barrio.  <br>[Se produce una competici\u00f3n entre ciudades]. Las ciudades buscan poner su nombre en el mapa y construir una marca propia con la que posicionarse. El repertorio es conocido: congresos y ferias, festivales, grandes piezas arquitect\u00f3nicas, candidaturas y eventos deportivos, operaciones de regeneraci\u00f3n urbana que reescriben la imagen del lugar,&#8230; Por mencionar algunos ejemplos, Barcelona convirti\u00f3 los Juegos Ol\u00edmpicos de 1992 en un hito fundacional de su proyecci\u00f3n internacional; Valencia aport\u00f3 por la Ciudad de las Artes y las Ciencias [&#8230;]<br>[Las ciudades, sus centros, se convierten] en un escaparate para turistas, en una experiencia de consumo para poblaci\u00f3n transitoria y en un espacio inhabitable [para sus cada vez menos vecinos]. [La ciudad busca atraer empresas, empleos especializados de alta cualificaci\u00f3n, turismo de sol y playa, o hist\u00f3rico y patrimonial, estudiantes que buscan universidades de prestigio, buen clima, o cualquier otro atractivo que les otorgue valor para estos habitantes temporales, con grandes recursos, capaces de pagar unos alquileres que distan mucho de lo que pueden costearse quienes nacieron en ella. La emancipaci\u00f3n de los j\u00f3venes se hace imposible.]<br>Los que comenz\u00f3 en los centros  se ha convertido en una din\u00e1mica de conjunto, alimentada por un efecto domin\u00f3: cuando un \u00e1rea se encarece y sus vecinos son expulsados , \u00e9stos se reubican en otros barrios, muchas veces contiguos, pudiendo desplazar a los residentes de \u00e9stos \u00faltimos. Se produce as\u00ed un desplazamiento en cadena que en ocasiones excede los l\u00edmites municipales, afectando al resto del \u00e1rea metropolitana.<br>[Al expulsar a la periferia] aparecen los costes en forma de tiempo. Las trabajadoras que sostienen la ciudad siguen trabajando en ella, pero pasan a vivir m\u00e1s lejos, acumulando horas de transporte que erosionan la vida cotidiana. [Se produce un empobrecimiento de amplias capas de la sociedad, se pierde mezcla social y desaparecen los entornos de socializaci\u00f3n]. Una ciudad donde rentas, edades y or\u00edgenes se segregan por barrios produce experiencias urbanas cada vez m\u00e1s separadas [lo que repercute en la calidad de esas ciudades]. <br><strong>Para construir una sociedad urbana m\u00e1s saludable necesitamos transformar la concepci\u00f3n de la vivienda como un bien de mercado a la vivienda como un derecho b\u00e1sico y universal. Ello pasa por detener la especulaci\u00f3n, garantizar el uso residencial de la vivienda y evitar la expulsi\u00f3n de los y las vecinas de nuestros barrios<\/strong>.<\/p><cite>Carlos sanz p\u00e9rez, \u00abEl espanto de la vivienda\u00bb &#8211; Revista tintalibre, febrero 2026, p\u00e1g. 31-32<\/cite><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los centros de las ciudades a finales del siglo XX eran en muchos casos espacios degradados, con un parque de viviendas envejecido y un largo ciclo de infrainversi\u00f3n donde hist\u00f3ricamente hab\u00eda residido la clase trabajadora. [&#8230;] Los centros se vuelven deseables y tanto las inversiones inmobiliarias como las pol\u00edticas p\u00fablicas de mejora del espacio se [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[54,70],"class_list":["post-1083","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-uncategorized","tag-el-problema-de-la-vivienda","tag-gentrificacion"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ejsalas.privatedns.org\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1083","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ejsalas.privatedns.org\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ejsalas.privatedns.org\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ejsalas.privatedns.org\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ejsalas.privatedns.org\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1083"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/ejsalas.privatedns.org\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1083\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1087,"href":"https:\/\/ejsalas.privatedns.org\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1083\/revisions\/1087"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ejsalas.privatedns.org\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1083"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejsalas.privatedns.org\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1083"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ejsalas.privatedns.org\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1083"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}